シーフォルム東新宿II

  • 東京都新宿区大久保一丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩3分

  • 2018年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
4,500万円
177.1万円/㎡
相場
4,173万円
164.2万円/㎡
2,699
3,681
4,664
5,647
AI査定結果
推定相場価格
4,173万円
164.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,681万円〜4,664万円
144.9万円/㎡〜183.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月8日
シーフォルム東新宿II
4,500万円（177.1万円/㎡）/ 4階 / 25.41㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は181.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/264,500万円177.1万円4階 25.41㎡ 1DK西
2025/02/214,600万円181.0万円4階 25.41㎡ 1DK西
2024/11/084,700万円185.0万円4階 25.41㎡ 1DK西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26シーフォルム東新宿II
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 4,500万円177.1万円25.41㎡1DK4階 / 5階建 西2018年47戸RC
2025/03/10AXAS東新宿アジールコート
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 4,490万円148.8万円30.18㎡1DK14階 / 14階建 東2014年75戸RC
2024/10/23アクサス東新宿アジールコート
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 3,780万円148.7万円25.42㎡1K5階 / 14階建 南東2014年75戸RC
2023/01/27ジェノヴィア新宿グリーンヴェール
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 3,620万円134.4万円26.93㎡1K6階 / 14階建 北西2015年47戸RC
2025/05/09PATIO東新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 4,180万円149.0万円28.06㎡1R2階 / 9階建 西2016年22戸RC
2024/07/18ハーモニーレジデンス新宿EAST
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 3,940万円151.8万円25.96㎡1K2階 / 7階建 -2018年63戸RC
2025/02/24メイクスデザイン新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅3分 4,000万円156.9万円25.49㎡1K4階 / 14階建 東2016年90戸RC
2025/05/08プレール・ドゥーク東新宿III
新宿区新宿六丁目
東新宿駅6分 4,300万円168.5万円25.52㎡1K9階 / 13階建 北東2017年92戸RC
2025/05/23ハーモニーレジデンス新宿御苑ザイースト
新宿区新宿六丁目
新宿駅7分 4,480万円175.7万円25.5㎡1Kバストイレ別2階 / 6階建 -2018年53戸RC
2025/04/01ピアース新宿三丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 5,980万円188.9万円31.65㎡1LDK2階 / 15階建 東2023年61戸RC
2025/05/22プレール・ドゥーク新大久保II
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 3,680万円142.5万円25.83㎡1K10階 / 11階建 -2013年34戸RC
2024/05/07ルジェンテ新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅7分 3,980万円158.9万円25.04㎡1R2階 / 15階建 南2022年83戸RC
2023/01/27ZOOM新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 3,480万円136.3万円25.54㎡1K8階 / 11階建 東2014年37戸RC
2023/11/13ARTESSIMOALDO
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 3,600万円142.2万円25.31㎡1K13階 / 14階建 東2014年66戸RC
2024/08/19アルテシモアルド
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 3,980万円156.9万円25.36㎡1K6階 / 14階建 東2014年66戸RC
2024/07/07グレイシア新宿御苑前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 3,880万円151.5万円25.61㎡1K9階 / 11階建 -2014年29戸RC
2024/07/13CRACIA新宿御苑前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 3,880万円151.5万円25.61㎡1K9階 / 11階建 南2014年29戸RC
2024/01/27パークリュクス新宿御苑前mono
新宿区富久町
新宿御苑前駅6分 3,600万円136.6万円26.35㎡1K7階 / 15階建 南2014年49戸RC
2025/03/10DIPS新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 3,990万円157.8万円25.28㎡1K6階 / 9階建 北2015年26戸RC
2024/10/28コンシェリア新宿御苑CROSSIA
新宿区富久町
新宿御苑前駅9分 3,900万円150.8万円25.87㎡1R11階 / 15階建 南東2016年40戸RC
2023/04/24ZOOM北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅4分 3,500万円137.7万円25.41㎡1K2階 / 5階建 南西2014年36戸RC
2025/05/08AXAS新宿戸山
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 3,440万円154.6万円22.25㎡1K5階 / 11階建 北東2015年32戸RC
2020/11/20ガリシア新宿ノース
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 3,650万円142.0万円25.71㎡1K6階 / 13階建 北東2014年67戸RC
2024/02/29ガリシア新宿North
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 3,420万円133.0万円25.71㎡1K6階 / 13階建 北東2013年68戸RC
2024/04/14ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール
新宿区若松町
若松河田駅2分 3,980万円155.7万円25.57㎡1K14階 / 14階建 北2018年66戸RC
2025/04/15GENOVIA新宿早稲田greenveil
新宿区若松町
若松河田駅2分 4,070万円159.0万円25.59㎡1K9階 / 14階建 南2018年66戸RC
2024/03/11ZOOM新宿夏目坂
新宿区若松町
若松河田駅5分 3,490万円140.4万円24.86㎡1K4階 / 10階建 北西2019年56戸RC
2025/01/24ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 3,780万円148.3万円25.49㎡1K8階 / 14階建 北2014年77戸RC
2020/12/03GENOVIA新宿御苑greenveil
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 3,350万円145.1万円23.08㎡1K10階 / 14階建 北2014年77戸RC
2023/01/27ブリリア早稲田諏訪通り
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅5分 4,480万円142.1万円31.52㎡1K2階 / 10階建 北東2016年78戸RC
2022/12/23Brillia早稲田諏訪通リ
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅5分 4,480万円142.1万円31.52㎡1K2階 / 10階建 北東2016年78戸RC
2022/11/04レアライズ新宿
新宿区河田町
若松河田駅5分 3,480万円135.9万円25.61㎡1K6階 / 8階建 北東2013年24戸RC
2025/05/31ZOOM西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,850万円152.1万円25.31㎡1K3階 / 13階建 南2015年41戸RC
2023/07/13ローレルコート新宿夏目坂
新宿区戸山一丁目
早稲田駅4分 3,990万円133.9万円29.8㎡1R3階 / 5階建 北西2016年37戸RC
2024/09/20ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂
新宿区原町三丁目
若松河田駅4分 3,600万円139.6万円25.79㎡1K8階 / 13階建 南2018年29戸RC
2024/09/30グローリオ新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
若松河田駅4分 4,680万円150.9万円31.01㎡1R3階 / 10階建 西2014年46戸RC
2024/02/24アトラス西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅7分 3,480万円137.4万円25.32㎡1K11階 / 13階建 南2019年47戸RC
2024/12/27イニシア新宿早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅5分 5,000万円161.0万円31.05㎡1LDK2階 / 11階建 南2017年41戸RC
2024/02/10セジョリ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅4分 3,480万円136.2万円25.56㎡1K8階 / 12階建 南2014年42戸RC
2025/06/03プレミアムキューブG北新宿DEUX
新宿区北新宿二丁目
大久保駅10分 3,750万円148.7万円25.22㎡1K3階 / 4階建 -2021年50戸RC
2025/05/03アルテシモレフィナ
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 3,870万円152.7万円25.35㎡1K2階 / 11階建 西2019年55戸RC
2022/05/04ラコント早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 4,280万円142.1万円30.12㎡1LDK3階 / 10階建 北2018年35戸RC
2025/03/14ディアレイシャス市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅2分 4,380万円173.0万円25.32㎡1K6階 / 12階建 西2019年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.3%下落、新宿区では0.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.1万円）は新宿区の平均と比較して13.7%割高です。
2013〜2023年築, 専有面積15.41㎡〜35.41㎡の平均販売価格
東京都
133.8万円/㎡
前年比-0.3%
新宿区
155.8万円/㎡
前年比+0.1%

マンション概要

マンション名シーフォルム東新宿II
所在地東京都新宿区大久保一丁目
交通東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩3分
築年月2018年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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